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Light House

私卖 $500,000.00

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Peixin Guan

房屋经纪人

03 9670 0189

​莫纳什大学附近大型社区

2107-2125 Dandenong Rd,Dandenong Road

1. M-city项目概述


M-city,坐落于墨尔本东南Clayton区的中心位置,Monash大学校园旁,总占地约35,000平方米,其中住宅占地约15,000平方米,而剩余20,000平方米则为物业配套和商业配套,包括澳洲第一大连锁大型超市Woolworths,连锁生活超市K-Mart,影院,各国风味餐厅,咖啡厅,儿童中心,国际酒店以及精品写字楼等,不但可以服务将来居住于此的住户,而且能吸引到更多的人潮来此用餐及购物,使得这个项目成为自住投资两相宜的优质项目。Clayton区因为Monash大学而变得人才济济,居民素质普遍高于其他区,毕竟大家都是来澳洲求学的嘛~ 这使得M-city更加受到大学教授,文职人员和科研人员的青睐,毕竟离得近上班上学也方便,说不定以后住在你隔壁的就是学校里的某一位教授。

2. M-city区位价值

距Monash 大学Clayton校区:500米,步行8分钟进入校园。
距Monash Medical Center 医院:3.1公里,6分钟车程。
距Clayton商业中心和火车站:3.7公里,8分钟车程。
距Chadstone南半球最大购物广场:7公里,10分钟。
距CBD市内:22公里,33分钟车程。
周边学校:
Monash University莫纳什大学
Westall Secondary College Westall中学
Clayton North Primary School克雷屯北小学
Oakleigh South Primary School奥克雷南小学
Huntingdale Primary School Huntingdale小学
Clayton Primary School 克雷屯小学
Westall Primary School Westall小学


便利的交通加上丰富的教育资源,使得M-city成为了适合学生自住的不二优选,住在M-city,出门就可以上学,下楼就可以购物,想去周边繁华地段开车分分钟即达,非常适合学生党。同样,M-city在坐拥Monash大学周边优质地段的同时,价格更加亲民,使得M-city又可以成为投资人士的选择,而且澳洲的大学每年都在扩招留学生,越来越多的需求和有限的房源使得M-city变得更加弥足珍贵,更加受到投资者的青睐,也适合初来澳洲的学生以学养房。
下面我们来了解一下Clayton的租金收益回报:

 

 

 

 


*图表内数据来自real estate,汇率按2018年1月12日即时汇率5.0871计算

 

大家都知道,澳洲的租金比国内高,但房价又比国内大城市略低,这就使得收回的租金价值可观,就算是贷款购买房子,也可以做到以租养房,极大程度的减轻还款压力,甚至租金可以完全解决贷款,大家就可以开开心心坐在家里坐等房子升值了。

 

3. M-city户型图鉴赏

图中所示为现在正在销售的第三期M2的17号房型,是2室2卫的设计,一间主卧自带卫生间,一间客卧,还有一个公用洗手间,入室是厨房和客厅,主卧被安置在最里面,最安静宜人的地方,主卧外面就是阳台,采光好了,人的心情自然就美美哒~
澳洲房产和国内一样,从一楼到顶楼(除了paint house),每个户型的设计都是相同的,但价格是随着楼层的增加而递增的,比如说上面说的M2的17号户型,317的价格为$530,100,917的价格就变为了$567,300,国外也是讲究楼层越高风景越好这个原理的,所以高楼层适合自住,那么低楼层自然就适合投资啦~
总而言之,M-city的房间布局设计合理,外观高端大气上档次,内饰低调奢华有内涵,价格还十分的亲民,在东南区的Clayton是最佳的购房选择~

若预知详情,澳邦地产Mark阿杜静候您的佳音~

 


附:
Monash莫纳什大学简介
莫纳什大学(Monash University),世界百强名校,澳大利亚顶尖学府,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”(Group of Eight)之一,澳大利亚五星级大学。1958年由国会建立,为纪念杰出的澳大利亚军人、学者兼工程师约翰·莫纳什爵士,大学以其姓氏命名。
莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉,莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一,其综合实力名列前茅,也是著名的密集研究型大学。
莫纳什大学在四大洲多个国家设有校区和科研中心,与全球科研领域与高校紧密合作,在北美,欧洲,亚洲以及非洲建立了合作关系并结为联盟。莫纳什在墨尔本有六个校区,每个校区皆各具特色,Clayton校区则是6大校区中最大的校区。莫纳什大学拥有包括澳大利亚肝细胞中心等100个研究中心和17个合作研究所,是澳大利亚的主要的国内研究机构。
2017年QS世界大学学科排名,莫纳什大学有27个专业位列世界大学学科排名前50内,其中药剂与药理学专业位列全球第2位,仅次于哈佛大学;莫纳什商学院同时获得AACSB,EQUIS和AMBA三大认证,是澳洲八大名校里唯一一所拥有三大认证的商学院。
在最新的大学综合排名中莫纳什均进世界百强:2017/2018年度QS世界大学排名中位列第60位;2017年上海交通(ARWU)世界大学学术排名在第78位;2016/2017年度泰晤士(THE)世界大学排名第74位;在2017/2018年US News世界大学排名中,莫纳什大学排名在第68位。

详细介绍:

项目名称:M-City房产类型:精品豪华公寓

开发团队:Schiavello Group 和Saraceno Group 

设计团队:Buchan Group

所在城市:Melbourne

所在区域:Clayton项目地址:2107-2125 Dandenong Rd,Dandenong Road丹德农路与Blackburn Road布莱克本路交界处

项目产权:永久产权·世代居住

项目规模: 第一期M1:12层共176套公寓,在发售后2周内全数售出。

                     第二期M3:共182套公寓,已销售70%。      

                     第三期M2:共235套公寓,震撼来袭,正在销售。

物业配套设施: 游泳池、网球场、户外烧烤、大型公园。

综合开发建设:M-city International 国际酒店,商业办公写字楼,Village电影院,Kmart,Woolworths,大型购物中心等。

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