M-City
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2 1 1 一房两房三房及套房可选
Mark
房屋经纪人
03 9670 0189
莫纳什大学附近大型社区
2107-2125 Dandenong Rd，Dandenong Road
1. M-city项目概述
M-city，坐落于墨尔本东南Clayton区的中心位置，Monash大学校园旁，总占地约35,000平方米，其中住宅占地约15,000平方米，而剩余20,000平方米则为物业配套和商业配套，包括澳洲第一大连锁大型超市Woolworths，连锁生活超市K-Mart，影院，各国风味餐厅，咖啡厅，儿童中心，国际酒店以及精品写字楼等，不但可以服务将来居住于此的住户，而且能吸引到更多的人潮来此用餐及购物，使得这个项目成为自住投资两相宜的优质项目。Clayton区因为Monash大学而变得人才济济，居民素质普遍高于其他区，毕竟大家都是来澳洲求学的嘛~ 这使得M-city更加受到大学教授，文职人员和科研人员的青睐，毕竟离得近上班上学也方便，说不定以后住在你隔壁的就是学校里的某一位教授。
2. M-city区位价值
距Monash 大学Clayton校区：500米，步行8分钟进入校园。
距Monash Medical Center 医院：3.1公里，6分钟车程。
距Clayton商业中心和火车站：3.7公里，8分钟车程。
距Chadstone南半球最大购物广场：7公里，10分钟。
距CBD市内：22公里，33分钟车程。
周边学校：
Monash University莫纳什大学
Westall Secondary College Westall中学
Clayton North Primary School克雷屯北小学
Oakleigh South Primary School奥克雷南小学
Huntingdale Primary School Huntingdale小学
Clayton Primary School 克雷屯小学
Westall Primary School Westall小学
便利的交通加上丰富的教育资源，使得M-city成为了适合学生自住的不二优选，住在M-city，出门就可以上学，下楼就可以购物，想去周边繁华地段开车分分钟即达，非常适合学生党。同样，M-city在坐拥Monash大学周边优质地段的同时，价格更加亲民，使得M-city又可以成为投资人士的选择，而且澳洲的大学每年都在扩招留学生，越来越多的需求和有限的房源使得M-city变得更加弥足珍贵，更加受到投资者的青睐，也适合初来澳洲的学生以学养房。
下面我们来了解一下Clayton的租金收益回报：
*图表内数据来自real estate，汇率按2018年1月12日即时汇率5.0871计算
大家都知道，澳洲的租金比国内高，但房价又比国内大城市略低，这就使得收回的租金价值可观，就算是贷款购买房子，也可以做到以租养房，极大程度的减轻还款压力，甚至租金可以完全解决贷款，大家就可以开开心心坐在家里坐等房子升值了。
3. M-city户型图鉴赏
图中所示为现在正在销售的第三期M2的17号房型，是2室2卫的设计，一间主卧自带卫生间，一间客卧，还有一个公用洗手间，入室是厨房和客厅，主卧被安置在最里面，最安静宜人的地方，主卧外面就是阳台，采光好了，人的心情自然就美美哒~
澳洲房产和国内一样，从一楼到顶楼（除了paint house），每个户型的设计都是相同的，但价格是随着楼层的增加而递增的，比如说上面说的M2的17号户型，317的价格为$530,100，917的价格就变为了$567,300，国外也是讲究楼层越高风景越好这个原理的，所以高楼层适合自住，那么低楼层自然就适合投资啦~
总而言之，M-city的房间布局设计合理，外观高端大气上档次，内饰低调奢华有内涵，价格还十分的亲民，在东南区的Clayton是最佳的购房选择~
若预知详情，澳邦地产Mark阿杜静候您的佳音~
附：
Monash莫纳什大学简介
莫纳什大学（Monash University），世界百强名校，澳大利亚顶尖学府，澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”（Group of Eight）之一，澳大利亚五星级大学。1958年由国会建立，为纪念杰出的澳大利亚军人、学者兼工程师约翰·莫纳什爵士，大学以其姓氏命名。
莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉，莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学。
莫纳什大学在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作，在北美，欧洲，亚洲以及非洲建立了合作关系并结为联盟。莫纳什在墨尔本有六个校区，每个校区皆各具特色，Clayton校区则是6大校区中最大的校区。莫纳什大学拥有包括澳大利亚肝细胞中心等100个研究中心和17个合作研究所，是澳大利亚的主要的国内研究机构。
2017年QS世界大学学科排名，莫纳什大学有27个专业位列世界大学学科排名前50内，其中药剂与药理学专业位列全球第2位，仅次于哈佛大学；莫纳什商学院同时获得AACSB，EQUIS和AMBA三大认证，是澳洲八大名校里唯一一所拥有三大认证的商学院。
在最新的大学综合排名中莫纳什均进世界百强：2017/2018年度QS世界大学排名中位列第60位；2017年上海交通（ARWU）世界大学学术排名在第78位；2016/2017年度泰晤士（THE）世界大学排名第74位；在2017/2018年US News世界大学排名中，莫纳什大学排名在第68位。
详细介绍：
项目名称：M-City房产类型：精品豪华公寓
开发团队：Schiavello Group 和Saraceno Group
设计团队：Buchan Group
所在城市：Melbourne
所在区域：Clayton项目地址：2107-2125 Dandenong Rd，Dandenong Road丹德农路与Blackburn Road布莱克本路交界处
项目产权：永久产权·世代居住
项目规模： 第一期M1：12层共176套公寓，在发售后2周内全数售出。
第二期M3：共182套公寓，已销售70%。
第三期M2：共235套公寓，震撼来袭，正在销售。
物业配套设施: 游泳池、网球场、户外烧烤、大型公园。
综合开发建设：M-city International 国际酒店，商业办公写字楼，Village电影院，Kmart，Woolworths，大型购物中心等。